Senior Kommersiell Förvaltare

Senior Kommersiell Förvaltare – Castellum Mitt, Jönköping

Castellum är det kommersiella fastighetsbolaget som hjälper företag att utvecklas och människor att växa. Vi är specialiserade på flexibla arbetsplatser och smarta logistiklösningar och finns i nordiska huvudstäder och tillväxtregioner. Med medarbetare på alla lokala marknader kommer vi nära våra hyresgäster och kan fatta snabba, välgrundade beslut.

Vi arbetar målmedvetet för att med stolthet vara med och forma och utveckla hållbara arbetsplatser – bortom det förväntade. Vi värdesätter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och perspektiv.

Välkommen att forma framtidens vardag med oss redan idag.

Är du den vi söker?

Vi söker en affärsdriven kommersiell förvaltare som vill ta ett helhetsansvar för kundrelationer, affärer och värdeutveckling i Castellum Mitts fastighetsbestånd i Jönköping.

Du har ett affärsmässigt förhållningssätt och vill vara med och bidra till att vi varje dag gör kloka och värdeskapande affärer. Rollen har ett tydligt kommersiellt och säljande fokus där du arbetar affärsnära, driver och stänger affärer samt utvecklar långsiktiga kundrelationer.

Hos oss arbetar du nära dina kollegor i ett varmt och stöttande team, där vi trivs tillsammans och gärna delar med oss av kunskap och erfarenhet. Du får arbeta i en organisation med ett långsiktigt ledarskap som uppmuntrar mod, affärsmässighet och engagemang.

Vi erbjuder dig

Hos Castellum är ingen dag den andra lik. Du erbjuds varierande arbetsuppgifter, stort eget ansvar och tydlig påverkan på både affär och resultat.

Tillsammans är vi en gemensam kraft som på riktigt formar framtidens vardag – för våra kunder, våra fastigheter och varandra.

Arbetsuppgifter och ansvarsområden

• Kundansvar för hyresgäster i tilldelade fastigheter
• Ansvar för budget, analys av utfall och prognos för tilldelade fastigheter
• Ansvar för löpande kundvård, kundinteraktioner, kundmöten och kundevent
• Till viss del ansvarig för uthyrningen i tilldelade fastigheter och/eller aktivt medverka i uthyrningsarbetet genom proaktiv kundbearbetning
• Ansvar för NKI-arbete för tilldelade fastigheter
• Ansvarig och sammankallande för husteam gällande tilldelade fastigheter
• Ansvar för att CRM-system upprätthålls med korrekt och uppdaterad information kopplat till kommersiell förvaltning
• Ta fram hyresofferter till kunder samt godkänna hyreskontrakt inför signering enligt beslutsordning
• Ta fram investeringsunderlag och avkastningskalkyler vid behov i samband med omförhandlingar, uthyrningar och liknande
• Ta fram och utveckla erbjudanden till potentiella och befintliga kunder
• Omförhandlingar med befintliga kunder, inklusive kontraktsskrivning
• Arbeta strategiskt och utveckla fastighetsbeståndet för bästa möjliga långsiktiga utveckling
• Upprätta årliga fastighetsplaner för tilldelade fastigheter
• Samordna arbetet med teknisk förvaltning för tilldelade fastigheter
• Utföra andra förekommande uppgifter som delges rollinnehavaren

Din profil

För att lyckas i rollen är du trygg i din kompetens, affärsdriven och proaktiv. Du har ett tydligt helhetsperspektiv och trivs i en roll med många kontaktytor där struktur, affärsmässighet och relationsskapande går hand i hand.

Du är:

• Affärsdriven och relationsskapande med förmåga att identifiera behov och omvandla dem till hållbara och värdeskapande lösningar
• Strategisk, analytisk och strukturerad med god förmåga att organisera, prioritera och driva ditt arbete framåt
• Proaktiv, initiativrik och samarbetsorienterad med ett tydligt affärs- och kundfokus

Vi ser att du har:

• Flerårig erfarenhet från kommersiell fastighetsförvaltning, gärna med fokus på kontor
• God förhandlingsvana och erfarenhet av kommersiella hyresavtal
• Stark förståelse för fastighetsekonomi och intäktssidan
• Relevant högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet
• God systemvana samt svenska och engelska i tal och skrift
• B-körkort

Vid frågor är du välkommen att kontakta:

Reza Rad

070-782 28 99

reza@linkz.se